Оценка на КМВ

Полный спектр оценочных и юридических услуг

 5/5

Наши преимущества

Оказываем полный спектр услуг на рынке оценки
Помогаем с оформлением многих документов
Работаем быстро, без ущерба качеству
Справедливые и обоснованные расценки
Строго придерживаемся действующего законодательства
Оказываем бесплатную информационную поддержку

Аккредитация в банках

Этапы оценки

Подача заявки
Составление и подписание договора
Передача заказчиком документов
Осмотр объекта оценки
Анализ собранных данных
Определение стоимости объекта оценки
Составление и подписание отчета
Передача отчета заказчику

Оценка стоимости: от теории к практике

Оценочная деятельность в России уже давно не новая сфера услуг. Определение стоимости объекта оценки в современном мире необходимо практически каждому человеку.

Для чего нужна оценка ?

Для ипотеки, купли-продажи, органов опеки, вступления в наследство, раздела имущества, определение суммы иска или иное для суда, для оптимизации налогообложения, переоценка основных средств, реорганизация или ликвидация предприятия, списание (ликвидация) имущества, сдача в аренду, страхование, залог, внесение в уставной капитал предприятия, оспаривания кадастровой стоимости и т.д.

Данная сфера на протяжении последних 10-летий претерпела не мало изменений.

На данный момент требования к оценочным компаниям следующие:

В штате должно быть минимум два оценщика;
Страховая ответственность компании застрахована;
Оценщики состоят в СРО (саморегулируемой организации);
Страхования ответственность оценщиков застрахована;
Оценщики имеют хотя бы один квалификационный аттестат.

Что такое квалификационный аттестат и для чего он нужен?

Документальное подтверждение, что оценщик сдал «Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности», который принимает комиссия Мин. Эконом. развития РФ.

В свою очередь, существует 3 вида: «оценка недвижимости», «оценка движимого имущества», «оценка бизнеса», то есть 3 разных экзамена и сдавать необходимо каждые 3 года. Кстати для того что бы стать оценщиком необходимо отработать 3 года в должности «помощника оценщика». Не много ли цифры “3” 😉

Если оценщик имеет аттестат «оценка недвижимости» – он имеет право оценивать только недвижимое имущество – производить оценку жилого дома, квартиры, дачи, гаража, земельного участка, нежилого помещения, офиса, склада, а также производить оценку ремонта (прав требования), оценку стоимости ущерба (пожар, потоп, перепад электроснабжения и т.д.), причинённого недвижимому имуществу.

Аттестат по направлению «Оценка движимого имущества» позволяет оценщику оценивать стоимость легкового автомобиля, грузового автомобиля, мотоцикла, лодки, катера, оборудования, станков и приборов, сельскохозяйственной и строительной техники, оружия, технологических комплексов, поточных линий (конвейеров), силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов, пр. объекты, относящиеся к движимому имуществу.

Аттестат по направлению «Оценка бизнеса» – предприятия (например ООО, АО, и любую другую организационно – правовую форму), доли в ООО или иной фирме, оценка дебиторской и кредиторской задолженности, ценных бумаг, акций, имущественные и авторские права на объекты интеллектуальной собственности, патенты, товарные знаки, компьютерные программы, базы данных и технологическая документация.

Автор статьи президент оценочной компании ООО «МАФТ» — Руденко В.С.